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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产购置定金协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2定金定义

1.3双方定义

2.双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.房产交易条件

5.1房产交易价格

5.2房产交易税费

5.3房产交易期限

6.定金退还条件

6.1退还条件一

6.2退还条件二

6.3退还条件三

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任一

7.3违约责任二

7.4违约责任三

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件一

9.2解除条件二

9.3解除条件三

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定一

13.2其他约定二

13.3其他约定三

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义

本合同所称房产，是指位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.2定金定义

本合同所称定金，是指双方在签订本合同时，由受让方支付给出让方的一定金额，作为房产交易诚意金。

1.3双方定义

本合同所称出让方，是指将房产出售给受让方的自然人或法人。

本合同所称受让方，是指购买房产的自然人或法人。

2.双方信息

2.1出让方信息

名称：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2受让方信息

名称：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.房产信息

3.1房产位置

[具体地址]

3.2房产面积

[面积]平方米

3.3房产用途

[用途]

3.4房产权属

出让方拥有房产的完全所有权，并保证房产无任何权利瑕疵。

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

人民币[金额]元整。

4.2定金支付方式

受让方应在本合同签订之日起[天数]日内，将定金支付至出让方指定的账户。

4.3定金支付时间

[具体日期]

5.房产交易条件

5.1房产交易价格

人民币[金额]元整。

5.2房产交易税费

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

5.3房产交易期限

双方应在[具体日期]前完成房产交易。

6.定金退还条件

6.1退还条件一

如因出让方原因导致房产交易无法继续，应退还受让方已支付的全部定金。

6.2退还条件二

如因受让方原因导致房产交易无法继续，且受让方未在规定时间内履行合同约定的责任，定金不予退还。

6.3退还条件三

如因不可抗力导致房产交易无法继续，双方应根据实际情况协商解决定金的退还问题。

7.违约责任

7.1违约定义

本合同所称违约，是指任何一方违反本合同约定的义务。

7.2违约责任一

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。

7.3违约责任二

如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

7.4违约责任三

如一方违约情节严重，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应在[天数]日内进行协商，协商不成则可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。

9.合同解除

9.1解除条件一

如一方未按合同约定履行义务，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

9.2解除条件二

如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

9.3解除条件三

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

10.3合同解除