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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产权属证明

3.租赁情况

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4交付与接收

4.抵押情况

4.1抵押物

4.2抵押率

4.3抵押登记

4.4抵押解除条件

5.贷款情况

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3还款方式

5.4贷款期限

6.权益与义务

6.1出租方权益

6.2出租方义务

6.3承租方权益

6.4承租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产租赁抵押贷款合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同双方基本信息：

全称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

全称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.房产基本情况

2.1房产地址：______

2.2房产面积：______平方米

2.3房产类型：______

2.4房产权属证明：甲方需提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁情况

3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.2租金及支付方式：

租金总额：______元。

支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.3租金调整机制：租赁期间租金不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。

3.4交付与接收：

甲方应在租赁期限开始前将房产交付乙方使用。

乙方应在接收房产时进行验收，并签署验收报告。

4.抵押情况

4.1抵押物：甲方以其拥有的房产作为抵押物。

4.2抵押率：抵押率不超过______%。

4.3抵押登记：双方应按照相关法律法规办理抵押登记手续。

4.4抵押解除条件：在贷款全部还清且双方协商一致的情况下，抵押方可申请解除抵押。

5.贷款情况

5.1贷款金额：______元。

5.2贷款利率：______年利率。

5.3还款方式：按月等额本息还款。

5.4贷款期限：______年。

6.权益与义务

6.1出租方权益：

获得租金收益。

对房产享有抵押权。

6.2出租方义务：

保证房产权属清晰，无法律纠纷。

按约定提供房产。

6.3承租方权益：

在租赁期限内享有房产的使用权。

按约定支付租金。

6.4承租方义务：

按约定使用房产，不得擅自改变房产结构。

按约定支付租金和贷款本息。

如有损害房产的行为，应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1违约情形：

任何一方违反本合同约定。

7.2违约责任：

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因解除：甲方在租赁期限内如因房产需要自用或其他合法原因，可以提前______个月通知乙方解除合同。

8.1.2乙方原因解除：乙方在租赁期限内如因