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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产无产权买卖税费筹划合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

2.4房产用途

3.无产权买卖方式

3.1无产权买卖定义

3.2无产权买卖流程

3.3无产权买卖期限

4.税费筹划方案

4.1税费筹划原则

4.2税费筹划方法

4.3税费筹划预期效果

5.税费承担与支付

5.1税费承担主体

5.2税费支付方式

5.3税费支付时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同变更程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2税费筹划方案文件

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2合同双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：________

2.2房产面积

房产面积：________平方米

2.3房产产权情况

房产产权情况：________

2.4房产用途

房产用途：________

3.无产权买卖方式

3.1无产权买卖定义

无产权买卖是指在不涉及房产产权转移的情况下，甲方将房产的使用权、收益权等权利转让给乙方，乙方支付相应费用的行为。

3.2无产权买卖流程

3.2.1双方签订本合同；

3.2.2甲方提供房产相关证明材料；

3.2.3乙方支付无产权买卖费用；

3.2.4双方办理无产权买卖手续；

3.3无产权买卖期限

无产权买卖期限为________年，自合同生效之日起计算。

4.税费筹划方案

4.1税费筹划原则

4.1.1合法合规原则；

4.1.2最小化税费原则；

4.1.3保障双方权益原则；

4.2税费筹划方法

4.2.1通过合理避税手段降低税费；

4.2.2优化税务结构，降低税负；

4.2.3利用税收优惠政策；

4.3税费筹划预期效果

通过税费筹划，预期实现甲方和乙方税负的最小化。

5.税费承担与支付

5.1税费承担主体

税费承担主体为合同双方，具体承担方式详见税费筹划方案。

5.2税费支付方式

税费支付方式为________。

5.3税费支付时间

税费支付时间为合同生效之日起________日内。

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

合同履行期限为________年，自合同生效之日起计算。

6.2合同变更条件

6.2.1双方协商一致；

6.2.2出现不可抗力因素；

6.2.3法律法规发生变化；

6.3合同变更程序

6.3.1双方书面通知对方；

6.3.2签订变更协议；

6.3.3协议生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁委员会名称：________

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2发生不可抗力，导致合同目的无法实现；

9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

9.2合同解除程序

9.2.1提前________天书面通知对方；

9.2.2双方签署解除合同协议；

9.2.3协议生效后，履行合同解除后的相关事宜。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照协议约定处理房产及相关费用。

10.合同生效与终止