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二零二四年度房产抵押一手房抵押贷款合同3篇.docxVIP

二零二四年度房产抵押一手房抵押贷款合同3篇.docx

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度房产抵押一手房抵押贷款合同

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物描述

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产权利状况

2.3抵押房产评估价值

3.抵押权设定

3.1抵押权登记

3.2抵押权优先级

3.3抵押权转移

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

5.还款责任

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3违约责任

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保险

6.3抵押物损坏或灭失

7.贷款变更与解除

7.1贷款变更条件

7.2贷款解除条件

7.3贷款变更与解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1贷款逾期违约责任

9.2抵押物处置违约责任

9.3其他违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分:合同如下:

1.贷款概述

1.1贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)的贷款。

1.2贷款期限:本贷款期限为自贷款发放之日起至二零二九年十二月三十一日止,共计五年。

1.3贷款利率:本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率,按年调整。

1.4还款方式:乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

2.抵押物描述

2.1抵押房产基本情况:抵押房产位于市区路号,房产证号为。

2.2抵押房产权利状况:抵押房产为甲方所有,无产权纠纷,已办理完毕产权登记手续。

2.3抵押房产评估价值:经乙方认可的第三方评估机构评估,抵押房产价值为人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)。

3.抵押权设定

3.1抵押权登记:乙方应在贷款发放前,办理抵押权登记手续,确保抵押权合法有效。

3.2抵押权优先级:本抵押权优先于乙方其他债权人的一切债权。

3.3抵押权转移:未经乙方书面同意,甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件:甲方应提供完整的贷款申请材料,经乙方审核无误后,方可发放贷款。

4.2贷款发放时间:乙方应在收到甲方完整的贷款申请材料后十个工作日内,将贷款发放至甲方指定账户。

4.3贷款支付方式:乙方将贷款直接支付至甲方在乙方处开立的贷款账户。

5.还款责任

5.1还款期限:乙方应按照约定的还款计划,在每月的对应日期前偿还当月贷款本息。

5.2还款金额:每月还款金额为人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。

5.3违约责任:如乙方未按约定时间偿还贷款本息,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任:甲方应妥善保管抵押房产,确保其安全、完整。

6.2抵押物保险:甲方应在贷款期间,对抵押房产投保火灾保险,并将保险受益人指定为乙方。

6.3抵押物损坏或灭失:如抵押房产在贷款期间发生损坏或灭失,甲方应及时通知乙方,并承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式:本合同项下发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构:市仲裁委员会。

8.3争议解决程序:仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.违约责任

9.1贷款逾期违约责任:如乙方未按约定时间偿还贷款本息,每逾期一日,应向甲方支付相当于贷款金额0.1%的违约金。

9.2抵押物处置违约责任:如甲方违约,导致乙方无法实现抵押权,乙方有权

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