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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产买卖合同（含装修条款及过户手续）

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3购房价格及支付方式

1.4装修条款

1.4.1装修范围

1.4.2装修费用

1.4.3装修时间

1.5过户手续

1.5.1过户所需材料

1.5.2过户时间

1.5.3过户费用

2.房产交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

2.4质量问题处理

3.房产使用权及权益

3.1使用权范围

3.2权益保障

3.3物业管理

3.4维修责任

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3变更与终止的程序

5.违约责任

5.1买卖双方的违约责任

5.2违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

7.合同的生效与终止日期

7.1生效日期

7.2终止日期

8.其他条款

8.1房产交易税费

8.2合同的副本

8.3通知义务

8.4法律适用

8.5附件：房产证复印件及买卖双方身份证复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

本合同所指房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房产现状

房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

1.3房产权利

房产权利人保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【出卖人性别】身份证号码：【出卖人身份证号码】

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【买受人性别】身份证号码：【买受人身份证号码】

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

本合同房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

买受人同意以【支付方式】支付交易价格。如为分期支付，具体分期付款计划及期限见附件。

第四条装修条款

4.1装修范围

装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。具体装修项目见附件。

4.2装修费用

装修费用为人民币【装修费用】元整（大写：【装修费用】元整），包含在购房价格内。

4.3装修时间

装修时间为【装修开始日期】至【装修结束日期】。如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。

第五条过户手续

5.1过户所需材料

双方应按照法律规定，提供必要的过户材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。具体材料清单见附件。

5.2过户时间

双方应在签署本合同之日起【过户期限】内，完成过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商承担。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间

房产交付时间为过户手续完成后【交付时间】。

6.2交付条件

房产交付时应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房产权利清晰、无租赁、无债务等。

6.3验收程序

买受人应在交付时间内对房产进行验收，并将验收结果通知出卖人。

6.4质量问题处理

如交付的房产存在质量问题，双方应按照法律规定和本合同约定处理。

第七条房产使用权及权益

7.1使用权范围

买受人享有房产的正常使用、收益和处分权。

7.2权益保障

双方应遵守相关法律法规，保障房产的合法权益。

7.3物业管理

房产物业管理按照相关规定执行。

7.4维修责任

房产的维修责任按照法律规定和本合同约定执行。

合同的其他条款和附件详见本合同附件。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2终止条件

（1）双方协商一致终止；

（2）依法应予终止的其他情形。

8.3变更与终止的程序

合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条违约责任

9.1买卖双方的违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2违约赔偿方式

违约赔偿方式按照法律规定和本合同约定执行。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）向【仲裁委员会名称】申请仲裁；

（2）向【法院名称】提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】。

第十一条合同的生效与终止日期

11.1生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止日期

本合同在履行完毕、双方的权利义务终止之日起终止。

第十二条其他