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资产租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在资产租赁过程中的权利义务，保证租赁资产的合法、合规使用，保障双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，自愿签订。

1.3合同定义

本合同所指“资产”包括但不限于房屋、设备、车辆等甲方合法拥有的可供租赁的财产。

第二章租赁资产

2.1资产描述

甲方同意向乙方出租以下资产：

（1）资产名称：__________

（2）资产型号：__________

（3）资产数量：__________

（4）资产状况：__________

2.2资产交付

甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述资产交付乙方使用，并保证交付时的资产状况符合合同约定。

2.3资产验收

乙方应在收到资产后__________日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方未在规定期限内提出异议，视为资产验收合格。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

3.3提前终止

在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。如确需提前终止，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应向甲方支付的租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

4.2支付时间

乙方应按以下时间节点支付租金：

（1）首期租金：在本合同生效之日起__________日内支付；

（2）后续租金：每__________月支付一次，具体支付时间为每月的__________日前。

4.3支付方式

乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.4违约金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

第五章资产使用及维护

5.1使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变资产用途，不得进行非法活动。

5.2维护责任

（1）甲方负责租赁资产的日常维护和保养，保证资产处于良好使用状态；

（2）乙方应合理使用租赁资产，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3维修通知

如租赁资产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.4维修费用

因正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.5资产返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁资产按原状返还甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第六章资产保险

6.1保险责任

甲方应负责为租赁资产投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，保险期限应覆盖整个租赁期间。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方提供必要的投保信息。

6.3保险理赔

如租赁资产在租赁期间发生保险，甲方应及时向保险公司报案并办理理赔手续，理赔款项应用于修复或更换受损资产。

6.4乙方责任

乙方应妥善保管租赁资产，采取必要的安全措施，防止保险的发生。如因乙方故意或重大过失导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章资产转让与抵押

7.1资产转让

在租赁期间，甲方不得将租赁资产转让给第三方，除非事先征得乙方书面同意，并保证受让方继续履行本合同约定的义务。

7.2资产抵押

甲方不得将租赁资产设定抵押，如确需抵押，应事先书面通知乙方，并保证抵押权人不得影响乙方的正常使用。

7.3乙方权益

如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责