转让房产合同样书8篇.docx

转让房产合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX，房屋结构为XX。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：合同签订后XX个工作日内支付人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理完毕房产过户手续后XX个工作日内支付。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为：甲方将房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在交付房产后XX个月内，协助乙方办理房产过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在规定时间内交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，如未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此所造成的损失。

3.若因甲方原因未能办理房产过户手续，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房产不存在任何形式的纠纷和债权、债务关系。如因甲方原因导致的纠纷和债权、债务关系给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房产基本情况

该房产为住宅用房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，储藏室面积为______平方米。该房产位于______楼______单元______层______户，产权年限为______年。该房产已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押物价值为______元。该房产的租金为______元/月，租赁期限为______年，租金支付方式为______。该房产的用途为______，不得随意更改。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以______元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值以及产权年限内的租金收益等。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元应在______年______月______日前向甲方支付完毕。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户名为______，开户银行为______，账号为______；乙方账户名为______，开户银行为______，账号为______。

（2）现金交付：乙方应将现金直接交付给甲方，甲方应出具收据。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。具体交付时间为______年______月______日。

2.乙方应在交付后尽快办理过户手续，确保产权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。

四、违