二零二四年度文化园区物业委托合同模板：特色服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化园区物业委托合同模板：特色服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3支付时间

4.服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

5.服务实施与管理

5.1服务实施流程

5.2管理制度

5.3考核评价

6.特色服务协议

6.1特色服务内容

6.2特色服务费用

6.3特色服务实施

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：特色服务协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

委托方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

1.2受托方信息

受托方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

2.服务内容概述

2.1服务项目

（1）物业管理

（2）安全保卫

（3）环境卫生

（4）绿化养护

（5）设施设备维护

2.2服务范围

服务范围包括但不限于：

（1）园区内公共区域的日常管理

（2）园区内设施设备的日常维护

（3）园区内绿化带的养护

（4）园区内环境卫生的清理

2.3服务期限

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）物业管理费：每平方米____元/月

（2）安全保卫费：____元/月

（3）环境卫生费：____元/月

（4）绿化养护费：____元/月

（5）设施设备维护费：____元/月

3.2支付方式

委托方应于每月____日前，将上月服务费用支付至受托方指定的账户。

3.3支付时间

每月支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定。

4.服务标准及质量要求

4.1服务标准

（1）物业管理：保持园区整洁、安全、有序

（2）安全保卫：确保园区内人员及财产安全

（3）环境卫生：保持园区内环境卫生，无垃圾、杂物

（4）绿化养护：保持园区内绿化带美观、整洁

（5）设施设备维护：确保园区内设施设备正常运行

4.2质量要求

（1）服务态度良好，积极主动

（2）服务技能熟练，操作规范

（3）服务效率高，及时响应

5.服务实施与管理

5.1服务实施流程

（1）制定服务计划

（2）组织实施服务

（3）服务过程监控

（4）服务效果评估

5.2管理制度

受托方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。

5.3考核评价

委托方将定期对受托方提供的服务进行考核评价，并将评价结果作为支付服务费用的依据。

6.特色服务协议

6.1特色服务内容

（1）节日装饰

（2）文化活动组织

（3）企业宣传

6.2特色服务费用

特色服务费用由双方另行协商确定。

6.3特色服务实施

受托方应按照双方约定，及时、高效地实施特色服务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会

（2）____仲裁委员会

9.合同变更与解除

9.1合同变更

在合同履行期间，如遇国家政策调整或客观情况变化，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

（2）一方违约，致使合同无法履行或履行对另一方无意义时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）双方协商一致，可以解除合同。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止