合伙买卖土地合同(商业用地)8篇.docx

合伙买卖土地合同(商业用地)8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：张XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

#乙方（买方）：

姓名：李XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

#丙方（合伙方）：

姓名：王XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：10987654321

#丁方（合伙方）：

姓名：赵XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

#戊方（合伙方）：

姓名：孙XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

#己方（合伙方）：

姓名：周XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：10987654321

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#一、合同背景与目标

本合同旨在明确甲、乙、丙、丁、戊、己六方在商业用地土地买卖及合伙关系中的权利义务。甲方为土地卖方，乙方为土地买方，丙、丁、戊、己四方为合伙买方。通过本合同，各方期望实现以下目标：确保土地买卖顺利进行，保障各方合法权益，促进商业用地的合理开发。

#二、土地买卖条款

1.土地位置与面积：甲方所售土地位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米。

2.土地价格与支付方式：土地总价为人民币XX元。乙方需在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付土地价款。

3.土地使用权证办理：甲方需协助乙方办理土地使用权证，确保乙方获得合法土地使用权。

4.土地交付与验收：甲方需在乙方支付完土地价款后XX个工作日内完成土地交付，并协助乙方进行验收。

5.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付土地或协助乙方办理土地使用权证，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为土地总价的XX%。

6.争议解决：若双方在土地买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

#三、合伙条款

1.合伙目的与期限：丙、丁、戊、己四方与乙方共同合伙，旨在共同开发商业用地，合伙期限为自合同签订之日起至项目开发完成之日止。

2.合伙份额与出资方式：丙、丁、戊、己四方各占项目股份的XX%，乙方占项目股份的XX%。各方需按约定比例出资，确保项目顺利进行。

3.项目管理与决策：项目由丙、丁、戊、己四方共同管理，涉及重大决策时需经全体合伙人一致同意后方可实施。

4.利润分配与亏损承担：项目盈利时，各方按出资比例分配利润；项目亏损时，各方按出资比例承担亏损。

5.违约责任：若任何一方违反合同约定，需向其他方支付违约金，违约金按日计算，每日为项目总投资的XX%。若违约行为严重影响项目进展或导致项目无法继续进行，违约方需赔偿其他方全部损失。

6.争议解决：若合伙人在项目开发过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行其在本合同中的义务。

7.合同终止与清算：若因不可抗力或各方协商一致等原因导致项目无法继续进行或需要提前终止合同时，各方需共同进行清算，确保项目财产得到妥善处理并分配。具体清算办法由全体合伙人共同制定并执行。清算过程中产生的争议应按照本合同约定方式解决。若清算后仍有剩余财产，则按出资比例分配给各方；若清算后仍有亏损，则按出资比例由各方共同承担。清算过程中产生的费用由各方共同承担。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

己方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方共同合伙，以供各方共同发展，经协商，达成以下协议：

一、合伙宗旨

本合同旨在明确约定甲乙丙丁戊己六方在合伙经营土地买卖业务过程中的权利、义务及盈余分配比例，确保各方合法权益得到保障。通过共同努力，实现土地资源的优化配置和合理利用，推动商业用地市场的健康发展。

二、合伙经营项目及范围

本合伙主要经营土地买卖业务，包括但不限于土地使用权转让、土地拍卖及土地投资等。合伙范围为六方共同商定的商业用地项目。

三、合伙期限

本合伙自签订之日起生效，合伙期限为