二零二四年度文化创意园区物业管理费全项目合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意园区物业管理费全项目合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

1.6合同适用法律

1.7合同争议解决方式

2.物业管理范围

2.1园区总体概况

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务区域

2.5物业管理服务时间

3.物业管理费计算方法

3.1物业管理费组成

3.2物业管理费计费方式

3.3物业管理费支付方式

3.4物业管理费调整机制

3.5物业管理费缴纳期限

4.物业管理费缴纳

4.1缴纳义务人

4.2缴纳金额

4.3缴纳时间

4.4缴纳方式

4.5缴纳凭证

4.6缴纳违约责任

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量考核

5.3物业管理服务质量投诉处理

5.4物业管理服务质量改进措施

6.物业设施设备维护

6.1设施设备维护责任

6.2设施设备维护标准

6.3设施设备维护计划

6.4设施设备维护费用

6.5设施设备维护记录

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理责任

7.2消防安全管理责任

7.3安全巡查与检查

7.4应急预案与处置

7.5安全事故处理

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化责任

8.2环境卫生责任

8.3绿化与环境卫生标准

8.4绿化与环境卫生管理

8.5绿化与环境卫生费用

9.物业档案管理

9.1档案管理责任

9.2档案管理范围

9.3档案管理标准

9.4档案查询与使用

9.5档案保管与维护

10.物业服务合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

10.4变更通知

10.5变更效力

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

11.5合同终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任承担比例

12.4违约赔偿计算方法

12.5违约责任免除条件

13.合同解除与终止后的处理

13.1费用结算

13.2物业设施设备移交

13.3档案资料移交

13.4物业服务合同解除后的后续事宜

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同生效日期及期限

14.5合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度文化创意园区物业管理费全项目合作协议”。

1.2合同签订双方

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同终止条件

1.5.1合同期限届满；

1.5.2甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；

1.5.3合同约定的其他终止条件。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。

1.7合同争议解决方式

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

2.物业管理范围

2.1园区总体概况

本文化创意园区位于___________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.2物业管理服务内容

2.2.1园区公共区域的清洁、绿化、维护；

2.2.2园区消防、安防、监控；

2.2.3园区设施设备的运行、维护；

2.2.4园区环境卫生、垃圾清运；

2.2.5园区业主服务与咨询；

2.2.6园区公共秩序维护。

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务标准应符合国家、行业及地方相关标准；

2.3.2物业管理服务应确保园区安全、整洁、有序。

2.4物业管理服务区域

2.4.1本合同物业管理服务区域为文化创意园区全部区域；

2.4.2乙方应配合甲方进行物业管理服务。

2.5物业管理服务时间

2.5.1物业管理服务时间为每日____时起至____时止；

2.5.2甲方可根据实际情况调整服务时间。

3.物业管理费计算方法

3.1物业管理费组成

3.1.1园区公共区域清洁、绿化、维护费用；

3.1.2园区消防、安防、监控费用；

3.1.3园区设施设备运行、维护费用；

3.1.4园区环境卫生、垃圾清运费用；