二零二四年度深圳房屋租赁合同参考范本及租赁期限约定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整机制

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转借条件

6.4转借审批

7.房屋租赁期间的税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释权

10.4合同修改

11.房屋租赁合同附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋租赁登记证明

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案流程

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2住所：深圳市区街道路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1名称：深圳市科技有限公司

1.2.2住所：深圳市区街道路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.1.1地址：深圳市区街道路号

2.1.2房屋编号：0001

2.2房屋面积

2.2.1总面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2房屋层数：地上10层，地下1层

2.4房屋装修情况

2.4.1装修标准：精装修

2.4.2装修内容：家具、家电齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币10,000元整

3.2.2年租金：人民币120,000元整

3.3付款方式

3.3.1付款方式：按月支付

3.3.2付款日期：每月5日

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整条件：根据深圳市政府发布的租金指导价进行调整

3.4.2调整时间：每年1月1日

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币20,000元整

4.2押金退还条件

4.2.1承租方按照合同约定履行完毕租赁义务

4.2.2房屋及附属设施设备完好

4.3押金退还流程

4.3.1承租方在合同终止后7日内向租赁方提出退还押金申请

4.3.2租赁方在收到申请后15日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何非法经营活动

5.2房屋维护责任

5.2.1租赁方负责房屋主体结构的维修

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养