房屋租赁协议上海7篇.docx

房屋租赁协议上海7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，保持房屋的整洁和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方违约：若乙方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.变更与解除：如需变更或解除本协议，需经甲乙双方协商一致。任何一方不得擅自变更或解除协议。

3.通知与送达：甲方需提前书面通知乙方关于房屋出租的相关事宜，乙方也需提前书面通知甲方关于房屋承租的相关事宜。通知应通过挂号信或快递方式送达对方。

4.不可抗力：如遇不可抗力导致房屋无法出租或承租，双方应友好协商解决。

5.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如有违反相关法律法规的行为，应由相关方承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内设施]。甲方提供的水、电、气等基础设施，乙方在使用时应当自行承担相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季度向甲方支付租金，租金为[季度租金]元。乙方应在每个季度的第[支付日期]日之前支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，可以通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁协议。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认上述情况后，应当返还乙方支付的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改造等，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。如有拖欠行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状，并保证房屋内外环境整洁、卫生。如有损坏或遗失物品，应当负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或基础设施，或者擅自变更合同条款，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证