商铺委托出租合同书5篇.docx

商铺委托出租合同书5篇

篇1

委托人（甲方）：__________

受托人（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方出租其商铺事宜达成如下协议：

一、委托出租商铺的基本情况

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺类型：__________（如：商业、办公、住宅等）

二、委托出租期限

1.委托出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的委托出租合同。

三、出租方式

1.乙方采用以下第______种方式出租该商铺：

（1）以包月方式出租；

（2）以年付方式出租；

（3）其他方式：__________。

四、租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每月的第______日之前向甲方支付租金。

2.甲方应出具合法有效的税务发票。

3.乙方采用以下第______种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他方式：__________。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。乙方应在每月的第______日之前向相关单位支付上述费用。

2.甲方应承担以下费用：房屋维修费、房产税等。甲方应在需要时及时支付上述费用。

3.乙方采用以下第______种方式支付其他费用：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他方式：__________。

六、房屋维修及保养义务

1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的日常维修和保养义务。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方处理。甲方接到通知后应立即采取措施进行修复。若因甲方未及时维修造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应当保持原状，除非双方另有约定。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于良好的使用状态。维修范围包括：__________。甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内完成维修工作。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，并凭有效票据向甲方报销维修费用。

5.乙方应协助甲方进行房屋维修和保养工作，提供必要的支持和配合。在维修期间，乙方应尽量减少对房屋的使用，以减少对维修工作的影响。

6.租赁期满或合同提前终止时，甲方应对房屋进行全面的检查和验收。如发现有损坏或遗失的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应在扣除保证金后确定。如保证金不足以赔偿损失，乙方应另行支付赔偿金。反之，如保证金超出赔偿金额，甲方应退还多余的保证金给乙方。具体赔偿金额和退还金额应在双方协商后确定。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行裁决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同的其它约定。

篇2

委托人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

受托人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺委托出租事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代为出租其拥有的商铺，具体事项包括：

1.商铺信息：甲方拥有位于______的商铺，建筑面积为______平方米。

2.出租方式：乙方将以______方式代为出租该商铺（如：包租、联营、合作等）。

3.出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式：租金为______元/月，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方在出租期限内按照约定的方式代为出租商铺，并收取租金。