简单土地买卖合同7篇.docx

简单土地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意愿购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和地址。

2.土地面积：明确土地的面积，可以使用平方米（㎡）作为单位。

3.土地用途：说明土地目前的用途，如住宅、商业等。

二、买卖条件

1.成交价格：双方商定的土地成交价格，需明确填写。

2.付款方式：具体说明付款的方式，如一次性付款、分期付款等。

3.付款期限：如果采用分期付款，需明确每次付款的具体时间和金额。

三、土地交付

1.交付时间：明确土地交付的具体时间。

2.交付方式：说明土地交付的方式，如现场交接、办理过户等。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付土地或未能履行合同约定的其他义务，需明确乙方的权利，如要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如果乙方未能按时付款或未能履行合同约定的其他义务，需明确甲方的权利，如要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.不可抗力：明确双方在遇到不可抗力事件时的权利和义务。不可抗力事件通常包括自然灾害、政府政策调整等。

2.争议解决：说明在合同执行过程中遇到争议时的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。具体采用哪种方式，需根据双方实际情况和意愿来确定。仲裁地点一般为合同签订地或履行地；诉讼费用由败诉方承担。如需约定管辖法院，需在协议中明确写出。同时，为防止滥用管辖权，双方可约定管辖法院为合同签订地或履行地法院。另外，还可以约定原告就被告原则，即原告在被告所在地法院提起诉讼。

3.合同生效与终止：明确合同的生效条件和生效时间。同时，需明确合同在何种情况下可以终止，如双方协商一致、出现不可抗力事件等。合同终止时，双方应友好协商，共同处理合同终止后的相关事宜。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。此外，双方还可约定合同终止时应遵循的程序和步骤，以确保合同终止的顺利进行。总之，在签订简单土地买卖合同时，应充分考虑各种可能出现的情况，并制定相应的合同条款来保障双方的权益。通过明确约定交付时间、付款方式、违约责任等相关内容，可以确保合同的规范性和有效性，从而保障双方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于[土地具体地址]，面积为[土地面积]平方米。该土地为国有土地，用途为[土地用途]。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币[土地交易价格]元。该价格已包含土地的全部费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将土地交易价格一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具正式发票给乙方。

三、交付期限与方式

1.甲方应在乙方支付完土地交易价格后[交付期限]内，将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证书。

2.乙方在接收土地时，应对土地进行验收。如果发现土地状况与合同约定的不符，应当在[验收期限]内提出书面异议，甲方应在收到异议后[解决期限]内予以解决。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地，应自交付期限届满之日起，按日向乙方支付违约金，违约金按土地交易价格的万分之五计算。

2.乙方如未能按时支付土地交易价格，应自支付期限届满之日起，按日向甲方支付违约金，违约金按土地交易价格的万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方应保证对所出售的土地拥有完整的所有权和处置权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买土地后，有权进行合法的开发和经营，甲方不得干预。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，可依法提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本