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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化主题酒店租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1酒店名称及位置

3.2酒店设施及设备

3.3酒店面积及结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用及税费

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方提供的位于______的文化主题酒店，包括但不限于酒店内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段。

（3）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（4）“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中的解释以本合同及附件的约定为准，如有歧义，应以有利于保护出租方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2出租方

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

3.租赁物描述

3.1酒店名称及位置

酒店名称：_______

位置：_______

3.2酒店设施及设备

（1）客房：_______间，其中单人间_______间，双人间_______间，套房_______间。

（2）餐厅：_______个，座位数共计_______个。

（3）会议室：_______个，可容纳人数_______人。

（4）娱乐设施：_______项，包括_______等。

3.3酒店面积及结构

总面积：_______平方米，结构为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金：_______元，年度租金总额：_______元。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

5.3支付时间

租金于每月_______日前支付，逾期未支付的，租赁方应向出租方支付_______的滞纳金。

6.租赁费用及税费

6.1水电费

租赁方应按实际使用情况支付水、电费用，费用结算周期为_______，结算后支付给出租方指定的水电供应商。

6.2物业管理费

物业管理费按每月_______元标准收取，于每月_______日前支付。

6.3其他费用及税费

租赁期间产生的其他费用及税费，按国家及地方相关政策规定执行，由租赁方承担。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金金额为_______元。

7.2保证金退还条件

（1）租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还保证金。

（2）租赁期内，租赁方违反本合同约定，导致出租方损失的，出租方有权扣除相应金额的保证金。

7.3保证金退还方式

租赁期满且满足退还条件后，租赁方应在_______个工作日内向出租方提交保证金退还申请，出租方收到申请后_______个工作日内退还保证金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

租赁方使用租赁物限于经营文化主题酒店业务，包括但不限于客房住宿、餐饮服务、会议接待、文化娱乐活动等。

8.2使用限制

（1）租赁方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途。

（3）租赁方不