三方协商店铺转让合同书6篇.docx

三方协商店铺转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

丙方（出租方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

联系电话：[丙方联系电话]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方拟将其承租的丙方的店铺转让给乙方，且丙方同意该转让行为。为明确各方的权利和义务，保障店铺转让的顺利进行，特制定本合同书。

一、合同背景及目的

1.1甲方与丙方于XXXX年XX月XX日签订了店铺租赁合同，租赁期限为XX年。

1.2甲方因个人原因，无法继续经营该店铺，拟将店铺转让给乙方。

1.3丙方同意甲方的转让行为，并愿意与乙方重新签订租赁合同。

二、转让标的及价款

2.1甲方将其承租的丙方的店铺转让给乙方，店铺位于[店铺地址]，面积为XX平方米。

2.2乙方需向甲方支付店铺转让费共计XX元（大写：XX元整）。该费用包括但不限于甲方已支付的租金、押金、装修费用等。

2.3乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付转让费。

三、权利义务及违约责任

3.1甲方应确保其与丙方的租赁合同关系真实、合法、有效，并已得到丙方的同意。若甲方违反该承诺，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.2乙方应在转让费支付完毕后，与丙方签订新的租赁合同，并开始履行该合同约定的义务。乙方应按时向丙方支付租金、押金等费用，并遵守丙方的各项规定。

3.3丙方应与乙方签订租赁合同，并提供相应的租赁发票和证明文件。丙方应确保租赁期限、租金标准等条款符合乙方的要求，并同意乙方在租赁期内对店铺进行装修、改造等经营活动。

3.4若乙方未按时向丙方支付租金或违反租赁合同的约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

3.5若甲方或乙方存在违约行为，导致本合同无法按时履行或无法履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

四、争议解决及法律适用

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。各方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

4.2若各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3各方同意，因本合同引起的所有争议和纠纷，均适用中华人民共和国的法律管辖和处理。

五、合同生效及终止

5.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应认真履行自己的义务，确保店铺转让的顺利进行。

5.2若发生以下情形之一，本合同将终止：1）各方协商一致的；2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；3）国家法律法规规定应当终止的情形。

5.3合同终止后，乙方应将店铺恢复原状（包括装修、改造等），并返还给丙方。甲方应返还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方因此遭受的损失。丙方应协助乙方完成店铺的返还工作。

六、其他条款

6.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

6.3乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和丙方的规定，确保店铺的合法经营。若违反规定，应承担相应的法律责任。

6.4甲方应确保其与丙方的租赁合同关系真实、合法、有效，并愿意承担由此产生的一切法律责任。若违反承诺，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.5丙方应确保租赁期限、租金标准等条款符合乙方的要求，并同意乙方在租赁期内对店铺进行装修、改造等经营活动。若违反承诺，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.6各方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。若违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

6.7各方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的合法性和有效性。若因保管不当导致合同丢失或泄露出去，应承担相应的法律责任。

6.8各方同意，本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，应及时与甲方联系解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但应尽量避免诉讼的发生，以

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系方式

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系方式：10987654321。