二零二四年度武汉住宅租赁合同（含家具家电）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉住宅租赁合同（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.家具家电的使用与维修

6.1家具家电清单

6.2使用责任

6.3维修责任

6.4损坏赔偿

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3缴费方式

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2缴费责任

8.3缴费时间

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

9.4转租/转借收益分配

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除/终止程序

10.4解除/终止费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：武汉市房地产开发有限公司

地址：武汉市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方信息

姓名：

身份证号码：4301

地址：武汉市区路号

联系电话：1395678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：武汉市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具家电

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：居住

5.2使用规则：不得改变房屋结构，不得从事违法活动

5.3维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养

5.4故意损坏赔偿：因承租方故意损坏房屋或设施，由承租方承担全部维修费用

6.家具家电的使用与维修

6.1家具家电清单：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

家电：空调、洗衣机、冰箱、热水器等

6.2使用责任：承租方合理使用家具家电，不得擅自拆装或改动

6.3维修责任：因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换

6.4损坏赔偿：因承租方损坏家具家电，由承租方承担全部维修费用

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费承担：由承租方承担水、电费用

7.2其他费用承担：物业费、燃气费等由承租方承担

7.3缴费方式：按物业公司规定的时间和方式缴纳

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：根据物业管理公司的收费标准，每月人民币500元整

8.2缴费责任：承租方承担物业管理费，于每月5日前缴纳至物业管理处

8.3缴费时间：每月5日前

9.房屋转租及转借

9.1转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租