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【合同范文】地役权设定合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（需役地权利人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（供役地权利人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方需要利用其不动产（需役地）从事特定活动，而乙方拥有与甲方需求相关的不动产（供役地），双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方享有对乙方不动产（供役地）的地役权，用于实现其特定活动。

2.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，届满后双方可协商续签。

二、地役权内容

1.甲方有权在乙方的不动产（供役地）上从事以下活动：

（1）建设临时设施；

（2）进行广告宣传；

（3）举办大型活动；

（4）其他与甲方特定活动相关的内容。

2.甲方在从事上述活动时，应遵守相关法律法规，并事先取得乙方的同意。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方以下费用：

（1）地役权使用费：每年XX元，共计XX元；

（2）其他费用：包括但不仅限于活动举办费、设施拆除费等，具体金额根据甲方实际活动情况而定。

2.甲方应在签订合同后XX个工作日内向乙方支付地役权使用费及其他费用。支付方式可为银行转账或支票。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在合同约定的范围内行使地役权；

（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付地役权使用费及其他费用；

（2）甲方应确保在从事特定活动时遵守相关法律法规，并事先取得乙方的同意。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（2）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应确保其所提供的供役地符合甲方特定活动的需求；

（2）乙方应协助甲方在供役地上顺利进行活动。

五、违约责任

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）甲方未能按时支付地役权使用费及其他费用的，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金；

（2）甲方在从事特定活动时违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）乙方未能提供符合甲方需求的供役地的，应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金；

（2）乙方在协助甲方进行活动时存在过错，导致甲方活动无法顺利进行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：XXXXXX人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（地役权人）：_________

乙方（地权人）：_________

鉴于甲方需要利用乙方的土地，以实现其土地使用的最大化，双方经友好协商，达成如下地役权设定合同：

一、合同背景

甲方因土地规划需要，拟对乙方位于_________的土地进行地役权设定。乙方经过深思熟虑，同意将土地设定地役权给甲方，以实现双方共赢。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲、乙双方在土地地役权设定方面的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。同时，通过本合同，双方期望能够共同推动当地土地资源的合理利用和经济发展。

三、合同内容

1.地役权设定：甲方有权在乙方位于_________的土地上设立地役权，具体包括______。甲方在行使地役权时，应遵守国家法律法规和本合同规定，不得损害乙方的合法权益。

2.土地使用：甲方在行使地役权时，应严格按照规划进行土地使用，不得擅自改变土地用途或扩大用地范围。同时，甲方应保证土地资源的节约和环境保护。

3.权益保障：乙方在设定地役权后，仍享有对土地的所有权和使用权。甲方在行使地役权时，应尊重乙方的权益，不得影响乙方的正常生产经营活动。

4.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：______。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可通过法律途径解决。

四、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签