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租赁合同补充协议与租赁合同补充协议模板8篇

篇1

租赁合同补充协议

一、协议背景

本补充协议于XXXX年XX月XX日签订，是对原租赁合同的补充和修改。原租赁合同涉及的租赁物、租赁期限、租金等条款，经双方协商后，对部分条款进行了修改，并增加了新的条款。

二、租赁物及用途

1.租赁物：原租赁合同中的租赁物为位于[XXXXX]的房产，面积为XX平方米。经双方协商，对租赁物进行了调整，现租赁物为位于[XXXXX]的房产，面积为XX平方米。

2.用途：租赁物仅用于[XXXXX]，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限：原租赁合同规定的租赁期为XX年。经双方协商，现租赁期为XX年。

2.续租：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前XX个月向出租方提出书面申请，并获得出租方的同意。续租时，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：原租赁合同规定的年租金为XX元。经双方协商，现年租金为XX元。

2.支付方式：承租方应按季度向出租方支付租金，支付时间为每个季度的第XX个月。如承租方逾期支付租金，应按逾期支付金额的XX%向出租方支付违约金。

五、保证金及押金

1.保证金：承租方在签订合同时，应向出租方支付XX元作为保证金。保证金用于担保承租方履行租赁合同中的义务。

2.押金：除保证金外，承租方还需向出租方支付XX元作为押金。押金用于担保承租方在租赁期间的行为符合租赁合同的规定。

六、物业管理及维修

1.物业管理：出租方负责租赁物的物业管理，包括维护、保养、清洁等。承租方应按规定支付物业管理费。如承租方未按规定支付物业管理费，出租方有权从保证金或押金中扣除相应费用。

2.维修：租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。维修费用由出租方承担。如因承租方的过错导致租赁物损坏或故障，维修费用由承租方承担。

七、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方未按规定履行租赁合同中的义务，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方的实际损失。

2.承租方的违约责任：如承租方未按规定履行租赁合同中的义务，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方的实际损失。

八、其他约定事项

1.双方在签订本补充协议时，已充分理解并同意其内容和条款。双方应遵守本补充协议中的各项规定，不得擅自变更或解除。

2.本补充协议一式两份，双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本补充协议是对原租赁合同的补充和修改，与原租赁合同具有同等的法律效力。如本补充协议与原租赁合同存在冲突，以本补充协议为准。

4.在履行本补充协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.出租方和承租方的联系方式如下：出租方联系人：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]；承租方联系人：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。双方应确保联系方式畅通有效，以便及时沟通相关信息。

篇2

租赁合同补充协议

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现根据双方需求，经友好协商，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自[调整日期]起，租金将进行调整。

2.租金调整幅度：月租金将增加[增加金额]元，即从原来的[原租金]元调整至[新租金]元。

3.付款方式：乙方应按月通过银行转账方式向甲方支付租金，每月[具体日期]前完成支付。

二、租赁期限延长

1.延长期限：原合同租赁期限延长[延长月数]个月，即延至[新租赁期限结束日期]。

2.延期条件：在延期期间，乙方需保持租赁物的良好状态，并遵守所有原合同条款。

3.延期租金：延长期间的租金将在原租金基础上增加[增加比例]%。

三、维修责任明确

1.维修范围：租赁物日常维护和修理工作由乙方负责，但涉及主体结构或重大维修项目由甲方负责。

2.维修通知：乙方应在维修开始前书面通知甲方，并获得甲方同意。

3.维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修项目费用由甲方承担。

四、违约责任明确

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前解除天数]天书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约