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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化产业投资合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.2受资方基本信息

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

2.5项目投资期限

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资款项支付方式

4.投资回报及分红

4.1投资回报方式

4.2分红比例

4.3分红时间

5.项目管理及运营

5.1项目管理组织架构

5.2项目运营管理制度

5.3项目监督机制

6.项目投资风险及应对措施

6.1投资风险分析

6.2风险应对措施

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.1.1投资方名称：文化产业投资集团有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.2受资方基本信息

1.2.1受资方名称：文化创意有限公司

1.2.2受资方法定代表人：

1.2.3受资方住所：省市区路号

2.投资项目概述

2.1项目名称：文化创意产业园

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目投资额：人民币壹亿元整

2.5项目投资期限：自合同生效之日起，投资期限为10年

3.投资方式及比例

3.1投资方式：本合同项下的投资采用现金投资方式

3.2投资比例：投资方出资人民币8000万元，占项目总投资额的80%；受资方出资人民币2000万元，占项目总投资额的20%

3.3投资款项支付方式：投资方在合同生效之日起30日内将投资款项支付至受资方指定账户

4.投资回报及分红

4.1投资回报方式：投资方按年获得固定回报，回报率为投资额的8%

4.2分红比例：项目盈利后，投资方与受资方按投资比例分红

4.3分红时间：每年12月31日前支付上一年度的分红

5.项目管理及运营

5.1项目管理组织架构：设立项目管理委员会，由投资方和受资方各派代表组成

5.2项目运营管理制度：制定项目运营管理制度，明确项目运营流程、责任分工等

5.3项目监督机制：设立项目监督小组，负责对项目运营情况进行监督

6.项目投资风险及应对措施

6.1投资风险分析：包括市场风险、政策风险、经营风险等

6.2风险应对措施：制定相应的风险应对措施，如市场调研、政策跟踪、经营调整等

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等

7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

7.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2.1项目投资期限届满；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

8.3.1因国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行；

8.3.2一方丧失履行合同能力，经另一方书面同意；

8.3.3因一方违约，导致合同无法继续履行。

9.违约责任

9.1.1未按约定时间支付投资款项；

9.1.2未按约定比例投资；

9.1.3未按约定履行项目管理职责；

9.1.4违反必威体育官网网址条款；

9.2.1支付违约金；

9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；

9.2.3承担因违约引起的其他法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决