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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度某高端住宅工程设计施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4设计施工范围

3.设计要求

3.1设计标准

3.2设计内容

3.3设计阶段

3.4设计期限

4.施工要求

4.1施工质量标准

4.2施工进度要求

4.3施工安全要求

4.4施工现场管理

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段支付比例

5.3付款时间及方式

6.交付及验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.工程变更及索赔

7.1变更程序

7.2索赔条件

7.3索赔处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2法定代表人

甲方负责人：

乙方负责人：赵六

1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4注册地址

甲方注册地址：北京市朝阳区某某路某某号

乙方注册地址：上海市浦东新区某某路某某号

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度某高端住宅工程设计施工项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

2.4设计施工范围

包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。

3.设计要求

3.1设计标准

设计符合国家及地方相关设计规范和标准。

3.2设计内容

提供完整的设计图纸、设计说明书及设计变更通知。

3.3设计阶段

初步设计、施工图设计、设计交底及设计会审。

3.4设计期限

从合同签订之日起60个工作日内完成初步设计，90个工作日内完成施工图设计。

4.施工要求

4.1施工质量标准

符合国家及地方相关施工质量标准。

4.2施工进度要求

按照设计文件及施工图纸要求，确保工程按期完工。

4.3施工安全要求

严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全。

4.4施工现场管理

施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料、设备。

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2分阶段支付比例

设计阶段：合同价的20%

施工阶段：合同价的30%

竣工验收合格后：合同价的50%

尾款：合同价的10%，在工程交付使用一年后支付。

5.3付款时间及方式

甲方应按约定的支付比例和时间向乙方支付工程款项，支付方式为银行转账。

6.交付及验收

6.1交付条件

工程按合同要求全部完工，并经甲方验收合格。

6.2验收标准

按照国家及地方相关验收标准执行。

6.3验收程序

甲方组织验收小组，对工程进行验收，乙方应配合验收。

6.4验收期限

自工程完工之日起30日内完成验收。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决期限

自争议发生之日起60日内解决，如协商不成，自期限届满之日起30日内提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或合同解除后，合同终止。

9.3合同解除与终止的程序

（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；

（2）双方应在收到通知之日起30日内签署解除或终止合同协议书；

（3）合同解除或终止后，双方应按照协议书约定处理后续事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同