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商品房买卖合同范本商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，属于XX小区（楼盘）的组成部分。该商品房的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该商品房的户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。该商品房的装修情况为XX（毛坯、简装、精装等）。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元）。剩余款项需在交付房屋前一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致延期交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金按总房价的XX‰计算。

2.甲方交付的房屋需符合合同约定的条件。如甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不视为延期交付。

四、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方均应当遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.乙方在购买该商品房后，需按照物业管理规定支付物业管理费用。

2.该商品房的产权登记由甲方负责办理，乙方需提供相关资料并协助甲方办理产权登记。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方均应当遵守本合同的约定。如需变更或终止本合同，需经双方协商一致。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋朝向为：[房屋朝向]。

5.房屋装修状况为：[房屋装修状况]。

6.房屋附属设施包括：[房屋附属设施]。

二、商品房价格及付款方式

1.商品房总价为：[商品房总价]元。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

3.具体付款时间和金额如下：

[付款时间和金额表]。

三、交付期限和违约责任

1.甲方应当在[交付期限]年[月]日前将商品房交付给乙方。

2.如果甲方逾期交付，应当按日向乙方支付已交付房价款万分之[违约金比例]的违约金。

3.如果乙方逾期付款，应当按日向甲方支付未付房价款万分之[违约金比例]的违约金。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的百分之[违约金比例]。

2.如果乙方违反合同约定，应当向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的百分之[违约金比例]。

五、其他约定

1.甲方应当保证商品房的质量符合合同约定，如果质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

2.乙方应当按时缴纳物业服务费等相关费用，如果未按时缴纳，应当按日向物业公司支付未缴纳费用的万分之[违约金比例]的违约金。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。