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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度木材产业园区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业服务项目

2.3服务时间与标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间与周期

4.物业管理期限及终止条件

4.1合同有效期限

4.2合同终止条件

4.3终止程序与责任

5.物业管理与维护

5.1物业维护责任

5.2设施设备管理

5.3安全管理与消防

6.物业服务品质保证

6.1品质保证条款

6.2顾客投诉处理

6.3品质监督与考核

7.物业管理协议的变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

7.3变更与解除的程序

8.物业管理责任与赔偿

8.1责任范围界定

8.2赔偿责任承担

8.3赔偿程序与方法

9.违约责任及处理

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署方式

11.3合同文本效力

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款说明

13.合同解除后的责任与义务

13.1解除合同后的责任

13.2解除合同后的义务

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同文本

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：×××××有限责任公司

1.1.2甲方地址：×××××

1.1.3甲方法定代表人：×××××

1.1.4甲方联系电话：×××××

1.1.5甲方电子邮箱：×××××

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：×××××物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：×××××

1.2.3乙方法定代表人：×××××

1.2.4乙方联系电话：×××××

1.2.5乙方电子邮箱：×××××

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：包括但不限于园区内所有建筑物、公共设施、绿化区域等。

2.1.2物业管理区域划分：根据实际情况划分不同区域，明确各区域的管理责任。

2.2物业服务项目

2.2.1建筑物及设施设备维护保养

2.2.2公共区域清洁卫生

2.2.3绿化养护

2.2.4安全巡逻与消防管理

2.2.5电梯、空调等设备的运行维护

2.2.6停车管理

2.2.7客户服务与投诉处理

2.3服务时间与标准

2.3.1服务时间：全年无休，24小时值班

2.3.2服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计收，具体收费标准见附件一。

3.1.2物业管理费包含物业服务项目中的各项费用。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交物业管理费缴纳通知单。

3.2.2甲方应在收到通知单后5个工作日内支付物业管理费。

3.3付款时间与周期

3.3.1付款时间为每月的5日前。

3.3.2付款周期为一个月。

4.物业管理期限及终止条件

4.1合同有效期限

4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.2合同终止条件

4.2.1双方协商一致，可提前终止合同。

4.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

4.2.3乙方违反合同约定，