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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产购置意向金保障合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同订立的目的

2.房地产购置意向

2.1房地产的基本信息

2.2购置意向的期限及条件

2.3购置意向的变更及撤销

3.意向金的支付

3.1意向金的金额

3.2意向金的支付方式及时间

3.3意向金的退还及扣除

4.合同的生效与解除

4.1合同生效的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同解除的程序及后果

5.房地产的交付与验收

5.1房地产的交付时间及方式

5.2房地产的验收标准及程序

5.3房地产的瑕疵及处理

6.产权转移与登记

6.1产权转移的条件

6.2产权登记的程序及费用

6.3产权转移的后果

7.合同纠纷的解决

7.1纠纷解决的原则

7.2纠纷解决的方式

7.3纠纷解决的法律适用

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的标准及计算方法

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同解除的条件

11.合同的附件与补充条款

11.1附件一：房地产购置意向书

11.2附件二：房地产基本情况表

11.3补充条款一：关于税费承担的约定

11.4补充条款二：关于装修及设备标准的约定

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的方式

12.2合同生效的时间

12.3合同的备案及登记

13.合同的保管与通知

13.1合同的保管责任

13.2通知的方式及送达

13.3通知的确认及回复

14.其他约定事项

14.1合同解释的优先顺序

14.2合同的翻译及认证

14.3合同的附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出让方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.1.2受让方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同订立的时间及地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日。

1.2.2合同订立地点：_______。

1.3合同订立的目的

1.3.2受让方同意按照本合同约定支付意向金，并就购置该房地产进行意向性协商。

2.房地产购置意向

2.1房地产的基本信息

2.1.1房地产的位置：_______。

2.1.2房地产的面积：_______平方米。

2.1.3房地产的用途：_______。

2.2购置意向的期限及条件

2.2.1购置意向期限：自本合同生效之日起_______日内。

2.2.2购置条件：受让方在购置意向期限内，应按照本合同约定支付意向金，并有权就房地产的购置与出让方进行协商。

2.3购置意向的变更及撤销

2.3.1购置意向的变更：受让方有权在购置意向期限内，提出书面变更通知，经出让方同意后，双方应签订补充协议。

2.3.2购置意向的撤销：受让方有权在购置意向期限内，提出书面撤销通知，但应向出让方支付_______元人民币的违约金。

3.意向金的支付

3.1意向金的金额

3.1.1意向金金额：_______元人民币。

3.2意向金的支付方式及时间

3.2.1支付方式：受让方应将意向金通过银行转账方式支付至出让方指定的账户。

3.2.2支付时间：受让方应在本合同生效后_______日内支付完毕。

3.3意向金的退还及扣除

3.3.1退还条件：若购置意向未能实现，且非因受让方原因导致，意向金应全额退还。