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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目审批手续

3.土地使用权及房屋所有权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权面积

3.4房屋所有权取得方式

3.5房屋所有权登记

4.项目投资及融资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3融资方式

4.4融资期限

4.5融资利率

5.项目开发进度及节点

5.1项目开发总进度

5.2项目开发节点

5.3项目验收标准

5.4项目验收程序

6.项目配套设施及公共服务

6.1配套设施种类

6.2配套设施建设标准

6.3公共服务设施种类

6.4公共服务设施建设标准

7.项目销售及交付

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3交付标准

7.4交付时间

8.项目质量及售后服务

8.1质量标准

8.2质量检测

8.3售后服务内容

8.4售后服务期限

9.争议解决及违约责任

9.1争议解决方式

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金计算方法

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：土地使用权证

14.2附件二：房屋所有权证

14.3附件三：项目投资协议

14.4附件四：项目融资协议

14.5附件五：项目开发进度计划

14.6附件六：项目配套设施及公共服务设施清单

14.7附件七：项目销售及交付计划

14.8附件八：项目质量检测报告

14.9附件九：售后服务承诺书

14.10附件十：争议解决及违约责任协议

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条项目基本情况

2.1项目名称

X住宅小区

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目类型

住宅小区

2.4项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米

2.5项目审批手续

项目已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

第三条土地使用权及房屋所有权

3.1土地使用权取得方式

甲方通过公开出让方式取得土地使用权。

3.2土地使用权期限

土地使用权期限为70年，自2004年1月1日起至2074年12月31日止。

3.3土地使用权面积

土地使用权面积：10000平方米。

3.4房屋所有权取得方式

乙方通过购买甲方开发的住宅小区房屋取得房屋所有权。

3.5房屋所有权登记

房屋所有权登记手续由甲方负责办理。

第四条项目投资及融资

4.1投资总额

项目总投资为人民币伍仟万元整。

4.2投资来源

甲方自筹资金。

4.3融资方式

无。

4.4融资期限

无。

4.5融资利率

无。

第五条项目开发进度及节点

5.1项目开发总进度

项目开发总进度为24个月。

5.2项目开发节点

1.土地平整及基础设施建设（3个月）

2.框架结构施工（6个月）

3.装修工程（6个月）

4.验收及交付（9个月）

5.3项目验收标准

项目验收标准符合国家及地方相关法规、规范及设计要求。

5.4项目验收程序

项目验收程序按照国家及地方相关规定执行。

第六条项目配套设施及公共服务

6.1配套设施种类

1.停车场

2.商业网点

3.健身设施

4.社区服务中心

6.2配套设施建设标准

配套设施建设标准按照国家及地方相关法规、规范及设计要求执行。

6.3公共服务设施种类

1.幼儿园

2.小学

3.中学

4.医疗机构

6.4公共服务设施建设标准

公共服务设施建设标准按照国家及地方相关法规、规范及设计要求执行。

第七条项目销售及交付

7.1销售方式

项目销售方式为公开销售。

7.2销售价格

住宅小区销售价格为每平方米人民币5000元。

7.3交付标准

1.住宅小区房屋质量符合国家