回迁继承房的买卖合同8篇.docx

回迁继承房的买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方为回迁继承房的合法继承人，有权对该房产进行处分，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋性质：回迁继承房。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他房屋详细信息见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易条款

1.甲方将上述房产以人民币[购房金额]元的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。

3.甲方应于收到全款后办理房屋过户手续，并腾出房屋交付乙方使用。

第三条权利义务

1.甲方保证所售房产无任何形式的法律纠纷和经济纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

4.双方共同承担房产交易的相关税费。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后拒不办理过户手续或腾出房屋的，构成违约，应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项的，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷的，甲方除返还已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。

第五条争议解决

如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁或向人民法院起诉。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条附件

附件包括《房屋状况说明书》、双方身份证复印件等。

第八条签署

甲方（卖方）签字：[卖方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（买方）签字：[买方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是回迁继承房的合法继承人，有权出售该房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他房屋附属设施情况：[详细附属设施情况]。

二、买卖条件

1.甲方保证该房产无任何产权纠纷，无抵押、查封、冻结等情况，可以依法进行交易。

2.甲乙双方确认成交价为人民币（大写）__________圆整（￥_____），此价格包含附属设施等。

3.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_____圆整（￥_____）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕之日支付。

4.甲乙双方应于本合同签订后___日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关文件一并交付。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同之约定导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

2.若乙方在支付定金后违反本合同之约定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。如需更改，应经双方协商一致后，书面更改。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商无果的，任何一方可向有管辖