2025年度写字楼楼顶广告牌场地租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度写字楼楼顶广告牌场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1广告牌位置

2.2广告牌规格

2.3广告牌结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.广告发布要求

6.1广告内容

6.2广告形式

6.3广告发布时间

7.维护责任

7.1广告牌维护

7.2安全责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件一：广告发布协议

13.2附件二：广告牌维护责任书

14.其他约定

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归出租方所有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：广告传媒有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的物

2.1广告牌位置：市区大厦楼顶

2.2广告牌规格：长10米，宽5米，高3米

2.3广告牌结构：钢结构，表面为LED显示屏

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情变化

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按租金金额的百分比进行调整

6.广告发布要求

6.1广告内容：须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息

6.2广告形式：以LED动态广告形式展示

6.3广告发布时间：每日早8点至晚10点

7.维护责任

7.1广告牌维护：出租方负责广告牌的日常维护和保养

7.2安全责任：出租方确保广告牌安全可靠，承租方在使用过程中须遵守安全操作规程

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方发布违反国家法律法规的广告内容

8.1.3承租方未按照合同约定进行广告发布

8.1.4承租方造成广告牌损坏或安全隐患

8.2违约处理

8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.2.2对于发布违法违规广告的，出租方有权立即停止广告发布，并要求承租方立即整改，否则出租方有权解除合同。

8.2.3对于未按约定发布广告的，出租方有权要求承租方按照合同约定进行改正，否则承租方应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.4对于造成广告牌损坏或安全隐患的，承租方应立即修复或赔偿相应损失。

9.解除合同

9.1解除条件

9.1.1合同双方协商一致

9.1.2出租方因公共利益需要提前解除合同

9.1.3承租方严重违约

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

9.2.2因公共利益需要提前解除合同的，出租方应提前30日通知承租方，并给予合理的补偿。

9.2.3因承租方严重违约解除合同的，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1协商解决不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同经出租方审核无误

11.2生效日期

11.2.1合同双方签字盖章之日起生效。

12.合同解除

12.1解除条件

12.1.1合同约定的解除条件成就

12.1.2双方协商一致解除合同

12.2解除程序

12.2.1解除合同应提前30日通知对方，并签订书面解除协议。

13.合同附件

13.1附件一：广告发布协议

13.2附件二：广告牌维护责任书

14.