2025年度写字楼购买合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度写字楼购买合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.写字楼基本信息

3.1写字楼名称

3.2所在地址

3.3建筑面积

3.4结构类型

4.购买价格及支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同履行及交付

5.1履行方式

5.2交付时间

5.3交付地点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.履约期限及续约

7.1履约期限

7.2续约条件

8.租赁及使用

8.1租赁用途

8.2使用规定

8.3租赁期限

9.税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“写字楼”指位于市区街道号，建筑面积为平方米的建筑物；

（4）“合同”指本《2025年度写字楼购买合同协议书》；

（5）“交付”指乙方将写字楼的所有权及相关权益完整地转移给甲方；

（6）“使用”指甲方在合同约定的范围内对写字楼的占有、使用和收益。

1.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

甲方名称：公司

法定代表人：

联系方式：电话：，邮箱：

2.2卖方信息

乙方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

联系方式：电话：，邮箱：

3.写字楼基本信息

3.1写字楼名称

写字楼

3.2所在地址

市区街道号

3.3建筑面积

平方米

3.4结构类型

框架结构

4.购买价格及支付方式

4.1购买价格

本合同写字楼购买价格为人民币元整。

4.2支付方式

（1）甲方应在合同签订之日起个工作日内，向乙方支付定金人民币元；

（2）甲方应在合同签订之日起个月内，支付剩余购房款人民币元；

（3）支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：

开户行：银行

4.3付款时间

（1）定金支付时间为合同签订之日起个工作日内；

（2）剩余购房款支付时间为合同签订之日起个月内。

5.合同履行及交付

5.1履行方式

本合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2交付时间

乙方应在合同签订之日起个月内，将写字楼交付给甲方。

5.3交付地点

市区街道号

6.履约保证金

6.1保证金金额

甲方应向乙方支付履约保证金人民币元。

6.2保证金支付方式

甲方应在合同签订之日起个工作日内，向乙方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，写字楼所有权及权益完整转移至甲方；

（2）乙方无违约行为，合同解除后，甲方无违约行为。

7.履约期限及续约

7.1履约期限

本合同自签订之日起生效，有效期为年。

7.2续约条件

在合同到期前个月，如双方同意，可协商续约。续约期限不得超过年。

8.租赁及使用

8.1租赁用途

甲方购买写字楼的用途为办公租赁，不得用于其他商业活动或非法用途。

8.2使用规定

（1）甲方应确保写字楼的使用符合国家相关法律法规和行业规范；

（2）甲方应保持写字楼的完好状态，不得擅自改变其结构和使用功能；

（3）甲方应负责写字楼的安全管理，确保租户和访客的人身及财产安全。

8.3租赁期限

本合同约定的写字楼租赁期限为年，自交付之日起计算。

9.税费及其他费用

9.1税费承担

本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。

9.2其他费用承担

（1）物业管理费、公共设施维修基金等由甲方按照物业管理公司的规定缴纳；

（2）水、电、燃气、网络等使用费用由甲方自行承担。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定支付购房款的；

（2）乙方未按约定交付写字楼的；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为元；

（2）守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成