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商业物业管理在物业经营管理中存在的问题和解决途径

一、服务重点

（一）环境维护

商业物业管理中，环境维护是确保物业项目正常运行的重要环节，其服务重点主要包括以下几个方面：

1.绿化养护：商业物业项目中的绿化带、公园、景观区等，需要定期修剪、浇水、施肥，保持植物生长旺盛，提升环境美观度。

2.清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等地方的清洁工作，要求清洁人员按照规定流程和标准进行，确保环境整洁。

3.垃圾处理：合理设置垃圾桶，定期清理垃圾，对垃圾分类处理，减少对环境的影响。

4.环境保护：加强环保意识，对噪音、废水、废气等污染源进行监控，确保排放达标。

5.节能减排：通过优化能源