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房屋简单租赁合同电子版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及物品清单：

（1）家具：

（2）电器：

（3）其他物品：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，每逾期一天，需向甲方支付应缴费用总额千分之五的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，需事先书面告知甲方并得到甲方同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止后，对于不能移动的装修部分，甲方不予补偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品清单无误并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在五个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及物品清单无误并签署返还确认书。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施及物品，恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除其押金用于恢复原状及清理垃圾的费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如因违约方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。

2.乙方在租赁期内如损坏房屋内部设施及物品，应承担赔偿责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方故意损坏房屋内部设施及物品，应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

3.甲方在交付房屋时如未能按照合同约定交付房屋内部设施及物品，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期交付房屋内部设施及物品，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

5.甲乙双方在履行合同过程中如一方违约导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部责任并赔偿因此遭受的全部损失。同时守约方有权要求违约方按照合同约定支付违约金并赔偿因此遭受的额外损失。

6.在合同解除的情况下（包括合同因违约而解除），违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及守约方因违约方违约而额外支出的费用等）。同时守约方有权要求违约方按照合同约定支付违约金并赔偿因此遭受的额外损失。此外，守约方还有权要求违约方承担相应的法律责任包括但不限于行政责任、刑事责任等）。

7.对于因不可抗力导致的违约行为（包括不可预见的自然灾害、社会突发事件等），违约方应及时通知对方并提供相关证明材料以减轻违约责任；如因不可抗力导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，双方应友好协商解决方案或解除合同；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方共同签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

2.房屋