简单房屋租赁合同书样本8篇.docx

简单房屋租赁合同书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意在租赁期满时，将房屋恢复为原来的状态，并清理房屋内的垃圾。如果乙方未能在租赁期满时恢复房屋的原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

四、违约责任

1.如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每擅自改变一次，乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。如果维修和保养工作影响了乙方的正常使用，甲方应提前告知乙方，并在合理的时间内完成维修和保养工作。

2.租赁期内，乙方应爱护房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途。同时，乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理房屋内的垃圾。如果乙方未能恢复原状或清理垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应当按月支付租金给甲方。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方应当向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应当返还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如有损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。

2.乙方应当按约定期限向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

3.如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨或受到处罚，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的损失。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间如有维修需求，应当及时通知甲方并承担维修费用。如因维修导致乙方不能正常居住或使用房屋，甲方应当相应减少租金或延长租赁期限。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当负责赔偿守约方的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：