二手小产权房房屋买卖合同范本7篇.docx

二手小产权房房屋买卖合同范本7篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米，房屋结构为XXXXXX，房屋用途为XXXXXX。

2.甲方所售房屋为二手小产权房，产权年限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将所售房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），乙方已支付甲方购房定金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

4.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起XXXX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.双方同意在签订本合同之日起XXXX个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

7.双方同意在办理房屋过户手续后，乙方正式成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的所有权益。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他条款

1.甲方交付房屋时，需将房屋内的家具、电器等物品清单交付给乙方，并确保房屋内的设施完好可用。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修质量并承担相应的装修费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：_________，身份证号码：_________

买方：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手小产权房的买卖事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋类型为：_________，结构为：_________。

二、房屋买卖条款

1.卖方将上述房屋出售给买方，买方同意购买。

2.房屋成交价格为：_________元（大写：_________元整）。

3.付款方式为：_________（如一次性付款或分期付款等）。

4.付款时间为：_________（如签订合同后支付首付款，过户完成后支付尾款等）。

5.卖方应在收到全款后向买方交付房屋所有权证和土地使用权证。

三、违约责任

1.卖方或买方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

四、其他条款

1.双方同意在签订合同时向相关机构办理存量房资金托管手续。

2.托管资金在过户完成并确认无误后由托管机构划转至卖方账户。

3.双方同意在过户完成后办理物业交割手续。

4.物业交割包括但不限于：结清前