电子版北京租房合同范例范文7篇.docx

电子版北京租房合同范例范文7篇

篇1

北京租房合同

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市______________的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月，乙方应按月以现金或银行转账方式支付给甲方。

2.租金支付方式：_______________________________________________________________________。

第四条租赁期间水电及其他费用

1.租赁期间，水电费、煤气费、物业费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因未按时缴纳导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修及更换。

2.若非乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前______日书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付日租金______倍的违约金；乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付日租金______倍的违约金。

2.租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失；因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

3.合同期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约导致合同解除的，违约方应承担全部责任。

第八条其他约定事项

1.乙方在租赁期间内严禁私自将房屋转租、转借他人使用。如需转租或转借，必须征得甲方同意。否则，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.在租赁期间内如遇政府拆迁或改造等特殊情况时，双方可协商提前终止合同并不视为违约。但乙方必须配合甲方完成相关手续并确保自身安全及权益不受损害。如因乙方不配合导致的一切后果由乙方自行承担责任；若因此给甲方造成损失的则由乙方负责赔偿。

4._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

5._____________________________________________________________________________________________________