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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居预售房买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准与程序

3.3验收不合格的处理

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋预售价格

4.2首付款支付比例及时间

4.3一次性付款优惠

4.4分期付款方式及时间

4.5逾期付款违约责任

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3逾期交房违约责任

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限与内容

6.3质量问题处理程序

7.房屋配套设施与使用

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施维修与更换

8.智能家居系统

8.1智能家居系统功能

8.2智能家居系统安装与调试

8.3智能家居系统使用与维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同附件与补充协议

14.4合同解释与争议解决

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年__月__日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自签订之日起生效，双方按合同约定履行义务。

1.4合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____号楼____单元____室。

2.2房屋结构

房屋为框架结构，地上____层，地下____层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为____（住宅、商业等）。

2.5房屋权属证明

甲方保证所售房屋权属清晰，已取得合法权属证明，并在本合同签订前已向乙方出示。

3.交付与验收

3.1房屋交付时间

甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

3.2验收标准与程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。验收标准参照《商品房销售管理办法》及相关法律法规。

3.3验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。整改后，乙方再次进行验收。如验收仍不合格，甲方应承担相应责任。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋预售价格

房屋预售价格为每平方米____元，总价款为____元。

4.2首付款支付比例及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款比例为____%。

4.3一次性付款优惠

乙方一次性支付全部房款，甲方给予____%的优惠。

4.4分期付款方式及时间

乙方分期付款，具体付款方式及时间如下：

（1）首付款：____元，支付时间为合同签订之日起____个工作日内；

（2）第二期付款：____元，支付时间为合同签订之日起____个月后；

（3）第三期付款：____元，支付时间为合同签订之日起____个月后。

4.5逾期付款违约责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。

5.交房条件与期限

5.1交房条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋质量符合国家有关标准；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）房屋权属证明齐全。

5.2交房期限

甲方应在房屋交付条件满足后____个工作日内将房屋交付给乙