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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车销售中心场地租赁及车库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地及车库基本情况

2.1场地及车库的位置

2.2场地及车库的面积

2.3场地及车库的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.场地及车库使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X汽车销售有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：汽车销售中心

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁场地及车库基本情况

2.1场地及车库的位置

场地及车库位于省市区路号，具体位置为区路号。

2.2场地及车库的面积

场地面积为200平方米，车库面积为100平方米。

2.3场地及车库的用途

场地用于汽车销售展示，车库用于停放汽车。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为2024年1月1日。

3.2租赁结束时间

租赁结束时间为2027年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

年租金为人民币30万元。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币10万元。

5.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同后5个工作日内缴纳保证金。

5.3保证金退还条件

甲方在乙方租赁期满，且无违约行为的情况下，应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金。

6.场地及车库使用规定

6.1使用范围

乙方仅可在场地及车库内进行汽车销售展示、停放汽车等相关业务活动。

6.2使用限制

乙方不得在场地及车库内进行任何违法活动，不得损害场地及车库的设施。

6.3使用维护

乙方应负责场地及车库的日常维护，保持场地及车库的整洁、安全。

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

7.2解除条件

任何一方在合同履行期间，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按时提供场地及车库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。

甲方如未能保证场地及车库的安全，导致乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

乙方如未按照约定使用场地及车库，导致甲方财产损失或场地及车库损坏，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁解决

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

9.3诉讼解决

若协商或仲裁不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同因租赁期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于租赁场地及车库的图纸、甲方提供的设备清单等。

12.合同签署日期

12.1签署日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章