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商品房预购定金合同怎么写5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方预购甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________。

3.房屋价格：_________。

二、预购定金

1.乙方在本合同签订之日起_________日内向甲方支付预购定金_________元。

2.预购定金是为了保障乙方在将来购买甲方商品房时的权益而支付的款项。在乙方支付预购定金后，甲方不得将乙方预购的商品房出售给第三方。

3.如果乙方在规定的期限内未支付预购定金，则视为乙方自动放弃购买甲方商品房的意向，甲方有权另行出售该商品房。

三、购房款支付

1.乙方应在规定的时间内向甲方支付购房款。具体支付时间和金额按照甲方提供的付款方式执行。

2.乙方在支付购房款时，应遵守甲方的财务管理规定，确保资金的安全性和合规性。

3.如果乙方逾期支付购房款，应按照合同约定承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，将乙方预购的商品房出售给第三方，应承担相应的法律责任，并退还乙方支付的预购定金。

2.如果乙方违反合同约定，逾期支付购房款或预购定金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。但乙方已支付的预购定金和购房款，在扣除可能存在的违约金后，应退还乙方。

3.如果乙方在规定的期限内未支付预购定金或购房款，视为乙方自动放弃购买甲方商品房的意向，本合同自动终止。甲方有权另行出售该商品房。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预购甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋价格：_________

二、预购定金条款

1.乙方在本合同签订之日起，向甲方支付预购定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.预购定金支付后，乙方不得擅自变更或解除本合同。如乙方需要变更或解除本合同，需与甲方协商，并承担相应违约责任。

3.预购定金退还：在本合同签订后，若双方协商解除本合同，甲方应在协商解除之日起10个工作日内将预购定金无息退还给乙方。

三、房屋交付条款

1.甲方应在签订正式购房合同后，按照合同约定时间交付房屋。具体交付时间以双方协商为准。

2.甲方交付的房屋应符合相关质量标准，并能满足乙方正常居住需求。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任条款

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同约定，擅自变更或解除本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家的法律法规和本合同的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同中涉及的货币单位均为人民币。在合同履行过程中，如遇到汇率变动或其他不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况，双方应