广州市房屋租赁合同(国土局标准模版）8篇.docx

广州市房屋租赁合同(国土局标准模版）8篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：12345678901

产权证号：XXXX

承租人（乙方）：

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：10987654321

身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.甲方出租的房屋属于XX类型，用途为XX。

3.甲方出租的房屋交付使用时间为XXXX年XX月XX日。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），分XX期支付。租金每XX个月支付一次，首次租金自合同签订之日起支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。银行转账信息如下：户名：广州市XX区财政局；账号：XXXX；开户行：中国银行广州分行。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）的违约金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还余额。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单并共同确认房屋状况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单并共同确认房屋状况。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未缴费等原因导致甲方垫付的，乙方应将相应费用返还给甲方。

3.乙方应在租赁期满时将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）的违约金。逾期交付超过三个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应提前告知乙方并协商解决相关问题。

2.如因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）的违约金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致乙方无法按时支付租金的，乙方应提前告知甲方并协商解决相关问题。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因而定，但最低赔偿金额不得少于人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解冑相关赔偿问题。如因第三方原因导致房屋损坏的且责任明确的由该第三方承担赔偿责任如无法确定第三方的由双方协商解冑相关赔偿问题如协商不成的通过司法程序解决本条所约定的赔偿均

篇2

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，甲乙双