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惠州市工业厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的工业厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于惠州市，建筑面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.2乙方承租该厂房，用于从事工业制造、加工、销售等经营活动。乙方应保证在租赁期间内合法合规地使用该厂房，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金总额为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的百分之五（5%）。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在签订本合同后十个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署《厂房交付确认书》。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房及其附属设施处于良好状态，并清理掉在租赁期间内产生的垃圾和废弃物。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间内，可以对厂房进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造后的厂房恢复原状，并清理掉产生的垃圾和废弃物。如乙方无法恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的实际损失。

6.2乙方逾期支付租金时，应按日向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月时，甲方有权提前终止本合同并要求乙方返还厂房并赔偿损失。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的工业厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该厂房，用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方工业厂房的租金为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内，需自行承担包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等相关费用。

2.甲方在租赁期间内，需承担厂房的维修和保养责任，确保厂房的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

2.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方书面协商一致的情形下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，如有以下情形之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

-擅自改变承租用途