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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度影视基地临时租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1影视基地的描述

3.2租赁面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.使用权限

6.1允许使用范围

6.2禁止使用范围

7.保养与维护

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“影视基地”指位于[具体地址]的，用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地，包括但不限于拍摄区、办公区、休息区等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的时间段。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“违约”指任何一方违反本合同约定的义务行为。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁标的物

3.1影视基地的描述

3.1.1

影视基地位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，包括拍摄区[具体面积]平方米，办公区[具体面积]平方米，休息区[具体面积]平方米等。

3.1.2影视基地设施包括但不限于摄影棚、灯光设备、音响设备、化妆间、休息室等。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元人民币。

5.2支付时间：

5.2.1首付款：[具体金额]元人民币，租赁合同签订后[具体日期]内支付。

5.2.2月租金：[具体金额]元人民币，每月[具体日期]前支付。

5.2.3支付方式：银行转账或现金支付。

第六条使用权限

6.1允许使用范围：

6.1.1影视拍摄、制作、培训等活动。

6.1.2其他经出租方同意的合法活动。

6.2禁止使用范围：

6.2.1违反法律法规的活动。

6.2.2有损影视基地设施及环境的活动。

6.2.3未经出租方同意，擅自改变影视基地用途或结构。

第七条保养与维护

7.1承租方责任：

7.1.1保持影视基地设施及环境的完好，不得损坏或擅自改变。

7.1.2定期对影视基地进行清洁、维护，确保设施正常运行。

7.1.3对影视基地设施及环境造成的损坏，承担修复或赔偿责任。

7.2出租方责任：

7.2.1确保影视基地设施符合使用要求，及时修复设施故障。

7.2.2对影视基地进行日常管理和维护，保持影视基地环境整洁。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或未足额支付租金。

8.1.2承租方未按照合同约定使用影视基地，或违反合同约定的使用限制。

8.1.3承租方损坏影视基地设施，未按约定进行修复或赔偿。

8.1.4出租方未按约定提供影视基地设施或服务。

8.2违约责任承担

8.2.1对于承租方违约，出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并按日支付滞纳金。

8.2.2对于承租方违约造成的损失，承租方应承担赔偿责任。

8.2.3对于出租方违约，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.2.4如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

652578第九条合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.