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办公楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该办公楼。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施和设备等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，本合同自动终止，但双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元。

3.2乙方应每____个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币________元。

3.3乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

五、用途及限制

5.1乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

六、物业交付与返还

6.1甲方应在签署本合同后____日内将租赁物业交付给乙方。

6.2租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

七、维修与保养

7.1乙方应负责租赁物业的日常维护和管理费用。

7.2如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

8.1如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、保险

9.1乙方应为其所租赁的物业购买必要的保险，以确保自身及其员工的财产安全。

十、合同的变更与终止

10.1任何一方均可在提前____个月通知对方的情况下提出变更或终止本合同。

十一、法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理本办公楼，乙方有意租用该办公楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方书面续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

2.乙方应于租赁期开始前的______日内支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按照约定的标准支付物业管理费。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.在租赁期满或合同终止时，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

六、租赁物业的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物业，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

2.因不可抗力导致的租赁物业损坏，乙方不承担责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，应按照合同约定承担违约责任。

2.违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生