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房产短期抵押贷款合同7篇

篇1

本合同的重要提示：

请仔细阅读本合同，特别是其中的条款和条件。本合同涉及您的权益和责任，务必确保理解并同意本合同的所有条款。若您有任何疑问或需要解释，请随时联系专业法律人士。

一、贷款金额与用途

甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请短期抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。贷款用途为用于个人消费。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限：本贷款的期限为三个月，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率：本贷款利率为年利率百分之六（6%）。在贷款期限内，利率保持不变。

三、抵押物与抵押登记

1.甲方提供其名下的一处房产作为抵押物，该房产位于[XX市XX区XX街XX号]，面积为100平方米，产权证号为[XX市XX区房权证XX字第XX号]。

2.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。

四、还款方式与还款期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法进行还款。

2.还款期限：甲方应在贷款发放后的三个月内，按月足额偿还贷款本金和利息。

五、保证条款

1.甲方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本金和利息。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月向乙方提出书面申请，并获得乙方同意。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。

2.若甲方在贷款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力，乙方有权依法处置抵押物，以收回贷款本金和利息。

3.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同生效后，如甲乙双方任何一方出现违约情况，另一方有权依据本合同的相关条款提前终止合同。

3.本合同的终止不影响双方的权利和义务，特别是关于抵押物的权利和义务。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如出现纠纷，应尽量通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[XX]乙方（贷款人）：[XX]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方以自有房产作为抵押向甲方申请房产短期抵押贷款一事，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产状况

乙方提供抵押的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号XX，土地使用权证编号XX。

二、贷款金额及用途

乙方因XX需要，向甲方申请房产短期抵押贷款，贷款金额XX元。乙方保证该贷款不用于非法用途，且承诺按时足额偿还贷款本息。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。如遇中国人民银行贷款利率调整，甲方将按调整后的利率执行。

四、还款方式及违约责任

1.还款方式：乙方采用XX方式偿还贷款本息。具体为：XXXX。

2.违约责任：乙方如未按照约定的还款方式偿还贷款本息，视为违约。甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按未偿还贷款本金的XX%计算。

五、抵押物保险及税费

1.抵押物保险：乙方应为抵押房产购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不小于贷款期限。保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方提供保险单等证明文件。

2.税费：乙方需承担因抵押房产产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权要求乙方提供税务证明文件。

六、抵押权的实现及争议解决

1.抵押权的实现：若乙方未能按时足额偿还贷款本息或发生其他违约行为，甲方有权要求实现抵押权。具体实现方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.争议解决：如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，乙方需承担