宅基地地界协议书7篇.docx

宅基地地界协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（见证方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将位于XXXX的宅基地（以下简称“该宅基地”）转让给乙方，并由丙方作为见证方。为明确各方权益，特制定本协议书。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX，面积为XX平方米，四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。甲方已取得该宅基地的合法使用权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含甲方已支付的全部土地出让金及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付人民币XX元给甲方。甲方在收到款项后应立即向乙方交付该宅基地的相关证件和资料。

三、地界调整及补偿

1.若因国家建设或其他不可抗力因素导致该宅基地地界调整，乙方有权要求甲方进行相应调整或给予合理补偿。具体调整方案或补偿金额应根据实际情况由双方协商确定。

2.若因甲方原因导致该宅基地地界发生变动，甲方应负责恢复原地界，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、其他约定

1.甲方应保证对该宅基地拥有完整的所有权和处分权，并承诺在转让前未设置任何形式的抵押、质押或其他担保物权。如有任何第三方对该宅基地主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应承诺在受让该宅基地后，严格遵守国家法律法规和当地村规民约，合法利用土地。如有违反法律法规和村规民约的行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方作为见证方，应协助双方办理相关手续，并确保本协议的顺利实施。如有任何一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（见证方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

鉴于甲方拥有一块位于[XXXX]的宅基地，乙方希望受让该宅基地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地的基本信息

该宅基地位于[XXXX]，面积为[XXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXX]，南至[XXXX]，西至[XXXX]，北至[XXXX]。甲方已取得了该宅基地的集体土地使用权证书，编号为[XXXX]。

二、转让事宜

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。

2.转让价格为人民币[XXXX]元，乙方已一次性支付完毕。

3.甲方应在收到转让款后[XXXX]日内协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权没有任何纠纷和争议，并已得到了相关权利人的同意。

2.乙方受让该宅基地后，有权在该土地上建造房屋和进行其他合法活动，甲方不得干预。

3.乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途和进行违法建设。

4.甲方应协助乙方解决在转让过程中遇到的相关问题和纠纷。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议规定，擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。双方应共同遵守本协议规定。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

住址：北京市大兴区黄村