商品房产租赁合同范本5篇.docx

商品房产租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商品房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、结构及布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方可根据实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需进行装修、改建或扩建，应提前征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和要求。

（3）甲方应确保租赁物的基本设施和设备完好。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]

鉴于甲方向乙方出租位于[详细地址]的商品房产（以下简称“租赁物”），为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]，包括[描述具体范围、面积、结构及布局等]的商品房产出租给乙方使用。（详见附件1：房屋平面图）

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后如需要续租，双方可另行协商并签订补充协议。物业交接的具体日期和方法见附件2：《物业交接表》。交接时双方需共同确认房屋状况及设施设备情况并签字确认以备后续查验依据。交接前由甲方负责日常维护管理交接后由乙方负责日常维护管理直至租赁合同到期。若有损坏须分清责任方可对相应的维修费用负责到底确定责任归属之前费用由责任方承担。若有特殊原因需提前退租或续约请参照《违约责任》相应条款来实施赔偿罚金问题应由违约方缴纳违约责任金。违约金的金额按照合同规定执行。合同期内甲乙双方均不得随意变更或解除合约需要取得双方的协商一致并以书面文字的形式体现出来做为合法的协议生效及存档的根据并保证切实实施任何一方违约则需接受法律责任的追诉。合同期满后若甲乙双方有意续租则需重新签订新的租赁合同。合同期内若甲乙双方有任何问题需协商解决可签定备忘录以供备忘录同等

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房产出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共[楼层数]层。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途。

4.房屋装修：甲方提供的房屋已进行必要的装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。