青岛市房地产代理合同书6篇.docx

青岛市房地产代理合同书6篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关法律法规的规定，甲、乙双方经过协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方代理销售位于的房地产项目，该项目包括类型的房产，面积总计为平方米。

第二条代理方式

乙方采用独家销售的方式，负责上述房地产项目的销售代理工作。乙方负责提供销售人员、销售策划、销售组织等工作。

第三条代理期限

本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。在代理期限内，乙方应完成以下工作：

1.负责销售人员的招募、培训、管理和组织工作；

2.负责销售策划、销售组织工作；

3.负责销售现场的管理和接待工作；

4.负责销售合同的签订和履行工作；

5.负责销售款项的收取和管理工作。

第四条佣金及支付方式

1.佣金：乙方按照销售额的%收取佣金。具体佣金比例为：销售额在万元以下的，佣金比例为%；销售额在万元以上的，佣金比例为%。

2.支付方式：佣金采用分期支付的方式，每半年支付一次。具体支付时间为每年的月日和月日。每次支付佣金的金额为销售额的%。

第五条权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限和地点进行销售代理工作。甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督和检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。甲方应当提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行销售代理工作。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的方式、期限和地点进行付款。乙方有权对甲方的付款情况进行检查和核实。乙方应当履行合同约定的工作内容，确保销售代理工作的顺利进行。

3.双方应当共同遵守国家的法律法规，以及地方的相关规定。双方应当共同维护房地产市场的秩序，不得进行任何违法违规行为。

4.在代理期限内，乙方不得将代理权转委托给第三方。如果乙方违反该约定，甲方有权解除合同。

5.在代理期限内，甲方不得单方解除合同。如果甲方违反该约定，应当赔偿乙方的全部损失。

6.在代理期限内，双方应当共同遵守合同的约定，不得擅自变更或解除。如果一方违反该约定，应当赔偿另一方的全部损失。

7.在代理期限内，双方应当共同关注市场动态和客户反馈，及时调整销售策略和方法。双方应当共同努力提高销售效果和客户满意度。

8.在代理期限内，如果因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如果协商不成的，可以解除合同。但是解除合同前双方应当共同尽力消除障碍或寻求其他解决方案。

9.在代理期限内及代理期限届满后，乙方均有权要求甲方提供客户资料和数据，以便进行销售分析和总结。甲方应当积极配合并提供相关资料和数据。

10.在代理期限内及代理期限届满后，双方均应当妥善保管与本合同相关的文件和资料，不得泄露或滥用。双方均应当尊重对方的商业秘密和知识产权等权利并不得侵犯对方的合法权益。

11.在代理期限内及代理期限届满后，如果一方需要使用另一方的品牌、名称等无形资产进行宣传或推广活动的应当事先征得对方的书面同意并支付相应的费用或报酬否则视为侵权行为并应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产代理事项达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同主体

1.1甲方为[甲方公司名称]的法定代表人，拥有[甲方公司名称]的经营权，甲方委托乙方代理销售位于[甲方公司地址]的房地产。

1.2乙方为[乙方公司名称]的法定代表人，拥有[乙方公司名称]的经营权，乙方接受甲方的委托，代理销售甲方指定的房地产。

第二条合同标的

2.1甲方委托乙方代理销售的房地产位于[甲方公司地址]，具体信息如下：

（1）物业类型：[物业类型]

（2）建筑面积：[建筑面积]平方米

（3）规划用途：[规划用途]

（4）其他相关信息：[其他相关信息]

2.2甲方保证所委托乙方代理销售的房地产权属清晰，无纠纷，具备上市销售条件。

第三条代理事项

3.1乙方同意接受甲方的委托，在代理期限内，为甲方指定的房地产项目进行市场调研、销售策划、销售执行及售后服务等工作。

3.2具体代理事项包括但不限于：

（1）市场调研：乙方应对房地产市场