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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无证商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5租赁物描述

2.租赁物的权利与义务

2.1租赁物的使用权

2.2租赁物的维护与保养

2.3租赁物的变更与拆除

3.租金及相关费用

3.1租金金额与支付方式

3.2租金调整

3.3其他相关费用

4.租赁物的保险

4.1租赁物保险责任

4.2保险费用承担

4.3保险合同

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.租赁物的交付与接收

8.1交付条件

8.2接收条件

8.3交付时间

8.4接收时间

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效文件

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度无证商业地产租赁合同”。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同标的

1.4合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5租赁物描述

租赁物现状为[租赁物现状描述]，包括但不限于建筑面积、用途、配套设施等。

2.租赁物的权利与义务

2.1租赁物的使用权

乙方有权在合同约定的期限内使用租赁物，但使用范围不得超过本合同约定的用途。

2.2租赁物的维护与保养

乙方应妥善保管租赁物，并承担日常维护与保养责任，确保租赁物处于良好状态。

2.3租赁物的变更与拆除

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行任何形式的变更或拆除。

3.租金及相关费用

3.1租金金额与支付方式

本合同约定的租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。

3.2租金调整

在合同期限内，如遇政府调整租金标准，租金将按照调整后的标准执行。

3.3其他相关费用

乙方应承担与租赁物相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.租赁物的保险

4.1租赁物保险责任

甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

4.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，但乙方应在甲方指定的时间内提供相关证明材料。

4.3保险合同

本合同签订后，甲方应向乙方提供保险合同副本。

5.使用规定

5.1使用范围

乙方使用租赁物应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2使用限制

乙方不得在租赁物内从事影响公共安全、公共卫生、公共秩序的活动。

5.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约行为定义

本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、擅自拆除或改造租赁物等。

6.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：每月租金的[比例，如：10%]，违约金支付方式与租金支付方式相同。

8.租赁物的交付与接收

8.1交付条件

甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，交付时应确保租赁物符合合同约定的状态。

8.2接收条件

乙方应在甲方通知的交付日期内对租赁物进行接收，接收时应检查租赁物的状态，并在接收单上签字确认。

8.3交付时间

租赁物的交付时间以甲方实际交付为准，具体时间由双方另行约定。

8.4接收时间

乙方应在甲方指定的接收时间内完成租赁物的接收。

9.合同变更

9.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2变更程序

合同变更需经双方签字确认，并作为合同附件。

9.3变更内容

变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

10.合同终止

10.1终止条件

合同终止条