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国有土地使用权转让合同书(合同范本)8篇

篇1

甲方：[转让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就位于[具体地址]的国有土地使用权转让事宜达成一致意见，并签订本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

本合同项下的土地使用权位于[具体地址]，地号为[地号]，用途为[用途]，土地面积为[面积]平方米。该土地使用权为国有土地，甲方已取得《国有土地使用证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该土地使用权的转让价格为[价格]元。

2.支付方式：乙方于签订本合同之日起[支付时间]内，向甲方支付土地使用权转让费。甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权交付及变更登记

1.交付：甲方于收到土地使用权转让费之日起[交付时间]内，将该土地使用权交付乙方使用。交付标准为“三通一平”（通路、通电、通水、平整土地）。

2.变更登记：双方应于本合同签订之日起[变更登记时间]内，共同向当地国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

四、相关税费及承担

1.契税：由乙方承担，甲方协助乙方办理契税缴纳手续。

2.土地增值税：由乙方承担，甲方协助乙方办理土地增值税缴纳手续。

3.其他相关税费：双方协商确定，由甲方代收代缴或乙方自行缴纳。

五、双方的权利和义务

1.甲方：

（1）保证该土地使用权为其合法所有，并已取得《国有土地使用证》。

（2）确保该土地使用权上无任何抵押、担保或其他权益负担。

（3）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（4）协助乙方办理契税、土地增值税等相关税费缴纳手续。

2.乙方：

（1）按照本合同约定支付土地使用权转让费。

（2）在取得土地使用权后，遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）自行承担因使用该土地而产生的所有费用，包括但不限于土地租金、物业管理费等。

（4）在需要时，协助甲方办理土地使用权变更登记手续及相关税费缴纳手续。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任及赔偿方式，双方可另行协商确定。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同内容必威体育官网网址，未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及有关信息。如因泄露信息造成损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

合同范本

受让方：XXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

出让方：XXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

鉴于出让方合法拥有国有土地使用权，并同意将该土地使用权转让给受让方，双方遵循平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：XX用地。

4.使用年限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、国有土地使用权转让内容

1.转让方式：出让方将本合同约定的国有土地使用权有偿转让给受让方。

2.转让价格：人民币XX元/平方米，共计人民币XX元。

3.付款期限：受让方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部转让价款。

4.交付期限：出让方应在受让方支付全部转让价款后XX个工作日内交付土地。

三、双方权利义务

1.出让方的权利义务

（1）有权要求受让方按照合同约定支付国有土地使用权转让价款。

（2）有权要求受让方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）应当在交付土地前完成土地开发，保证土地达到可使用的状态。

（4）应当协助受让方办理土地使用权登记手续。

2.受让