商铺出租租赁合同6篇.docx

商铺出租租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同基本条款

1.出租商铺：甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。支付方式：[支付方式]。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方保证金。

5.出租商铺的使用：乙方在租赁期间内，有权使用出租商铺进行经营活动。但不得从事违法、违规行为，不得影响甲方和其他商户的正常经营。

6.维修与保养：乙方应妥善维修和保养出租商铺及其设施设备，确保其在租赁期间处于良好运行状态。

7.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

二、具体条款

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]内将出租商铺交付给乙方，并确保商铺符合合同约定的使用要求。

2.装修与改建：乙方在租赁期间内，可以对出租商铺进行装修和改建，但需事先获得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将装修和改建的部分拆除并恢复原状。

3.承租权转让：乙方在租赁期间内，可以将承租权转让给第三方，但需事先获得甲方的书面同意。转让后，第三方需继续履行原租赁合同中的义务。

4.合同解除：双方均有权在租赁期满前解除本合同，但需提前[解除通知期]天通知对方。合同解除后，乙方需将出租商铺返还给甲方，并确保商铺及其设施设备处于良好运行状态。

5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

三、其他条款

1.通知与送达：双方所有的通知和文件均应以书面形式送达对方，送达地址以合同开头载明的地址为准。如有变更，应及时书面通知对方。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地法院。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，可从事[具体行业]等经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金，以确保其履行租赁合同的义务。

四、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除租赁合同。

3.租赁期间，如发生不可抗力事件，导致房屋无法正常使用，双方可协商解除租赁合同。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果