租赁合同范本商业8篇.docx

租赁合同范本商业8篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金按年计算，分两次支付，每年月日之前支付当年租金的50%，每年月日之前支付剩余50%。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满后，甲方将保证金退还乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署房屋返还单。如乙方需继续租赁该房屋，应在返还单中注明续租意向。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

五、维修责任与费用承担

1.甲方负责该房屋的维修工作。维修费用由甲方承担。但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或返还房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内交付房屋或擅自提高租金，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需进一步说明的条款，均由甲方负责解释。

八、其他约定事项

篇2

租赁合同

#甲方（出租人）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

甲方将位于的商业用房出租给乙方，该房屋的具体地址为。房屋的建筑结构为，面积为平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式：。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为。

#四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方应按时归还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

#五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：。

#六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

#七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即终止。双方应友好协商并办理相关交接手续。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方