高层住房买卖合同7篇.docx

高层住房买卖合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为高层住房，所在楼层为[楼层数]楼。

#二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币[房屋总价]元，套内单价为人民币[套内单价]元/平方米，公摊单价为人民币[公摊单价]元/平方米。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

-一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

-分期付款：乙方按以下时间节点支付房价款：

-首次付款：人民币[首次付款金额]元，在签订合同时支付。

-第二次付款：人民币[第二次付款金额]元，在[第二次付款时间]支付。

-第三次付款：人民币[第三次付款金额]元，在[第三次付款时间]支付。

-第四次付款：人民币[第四次付款金额]元，在[第四次付款时间]支付。

-银行按揭：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项通过银行贷款支付。

#三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

-房屋结构安全、设施设备齐全、空间布局合理。

-水、电、气等生活设施已接通，并能正常使用。

-周边环境优美，适合居住。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现质量问题或设施不全，应当在验收记录中注明，并要求甲方限期修复或补充。

#四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于：

-延期交付的，应按日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

-质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当负责修复或给予相应的经济补偿。

2.乙方违约：如乙方未能按约定时间支付房价款，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于：

-延期付款的，应按日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。

-改变房屋结构或用途的，乙方应当恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#五、其他约定

1.产权登记：甲方应当在房屋交付后[产权登记办理时间]内，协助乙方办理产权登记手续。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应当遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在以下情况下，本合同可以终止：

-双方协商一致的；

-因不可抗力导致房屋无法交付或严重损坏的；

-乙方未按照约定支付房价款，经甲方催告后仍未支付的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-其他导致合同无法继续履行的情形。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

#二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：

-一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将全部房价款支付给甲方。

-分期支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房价款的首期款[首期款金额]元支付给甲方，剩