不动产房屋自愿赠与合同5篇.docx

不动产房屋自愿赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其不动产房屋自愿赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方自愿将房屋赠与乙方，旨在[赠与目的，如帮助乙方解决住房困难、促进家庭和睦等]。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国合法公民，具有完全民事行为能力。

2.乙方需对甲方表达充分的感激之情，并承诺妥善保管和使用该房屋。

3.甲方要求的其他条件：[其他赠与条件]。

四、赠与程序

1.甲乙双方签订本赠与合同。

2.乙方支付相关税费。

3.甲方办理房屋过户手续。

4.甲乙双方共同办理房屋交接手续。

五、权利义务

1.甲方需保证赠与的房屋无任何纠纷和争议，无抵押、查封等限制。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付相关税费，并积极配合办理过户和交接手续。如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方需承担相应的法律责任。

3.赠与完成后，乙方需妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、维修等，应征得甲方同意。

4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被滥用或损坏。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.甲方违约时，需返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的实际损失。乙方违约时，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时向对方说明情况，并协商解决方案。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的任何争议或纠纷，应提交给有管辖权的人民法院进行审理。判决结果对双方具有法律约束力。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同条款冲突时，以补充协议为准。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方自愿将其名下的不动产房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。现双方依照相关法律法规，经协商一致，达成如下条款：

一、不动产房屋的描述

甲方所赠与的不动产房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号XXXX，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、赠与原因及目的

甲方基于对乙方的关爱和支持，愿意将该不动产房屋无偿赠与乙方。乙方承诺在接受赠与后，会合理使用该房屋，并承担相应的维护和保养责任。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将该不动产房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设备齐全，能够正常使用。

2.乙方在接受房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权过户至自己名下。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。

四、房屋维护和保养

1.乙方在接受赠与后，应负责对该房屋进行日常维护和保养。确保房屋结构安全，设备完好，并定期进行检查和维修。

2.若房屋在正常使用过程中出现损坏或老化现象，乙方应及时进行维修和更换，确保房屋的正常使用。

五、权利和义务

1.甲方在赠与房屋后，不再享有该房屋的任何权利。乙方在接受赠与后，享有该房屋的所有权和使用权。

2.乙方在接受赠与后，应承担该房屋的一切风险和责任。包括但不限于维修、保养、管理等方面